משרדים למכירה בתל אביב

דף הבית הבלוג משרדים למכירה משרדים למכירה בתל אביב

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4481 משרדים למכירה במגדל אלקטרה סיטי 400מר

מספר קומות הנכס 20

שטח הנכס 10

תל אביב

הרכבת 58

מחיר מבוקש (מ"ר)

15,750 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4496 משרדים למכירה בתל אביב בכיכר המדינה

קומת הנכס קרקע

שטח הנכס 500

חלוקת שטח החל מ- 50

רמת גימור מפואר

זמינות מידית כן

תל אביב

ה באייר

מחיר מבוקש (מ"ר)

35,000 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4089 משרדים קטנים ומפוארים למכירה בתל אביב במגדל WE

שטח הנכס 250

חלוקת שטח החל מ- 50

חדרים 3

חניה כן

רמת גימור מפואר

תל אביב

מנחם בגין 150

מחיר מבוקש (מ"ר)

25,000 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4476 משרד למכירה במגדל רסיטל 100 מר

שטח הנכס 100

תל אביב

מנחם בגין 156

מחיר מבוקש (מ"ר)

25,000 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 1726 משרדים למכירה בתל אביב 300 מר מגדל סקיי SKY

סה"כ קומות 30

קומת הנכס 1

שטח הנכס 1234

חלוקת שטח החל מ- 120

חניה כן

תל אביב

המסגר 30

לא צוין מחיר

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4516 משרדים למכירה מתחם הבימה בתל אביב 130מר

קומת הנכס 1

שטח הנכס 130

חדרים 7

רמת גימור מפואר

תל אביב

הוברמן 2

מחיר מבוקש (מ"ר)

33,000 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 3823 משרדים למכירה בתל אביב במגדל טויוטה

מספר קומות הנכס 18

שטח הנכס 140

חדרים 5

חניה כן

רמת גימור בסיסי

תל אביב

יגאל אלון 65

מחיר מבוקש (מ"ר)

13,900 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 3568 משרדים למכירה בתל אביב במגדל סקיי 150 מר

קומת הנכס 1

שטח הנכס 150

רמת גימור מפואר

זמינות מידית כן

תל אביב

יצחק שדה 37

מחיר מבוקש (מ"ר)

28,250 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4176 משרדים למכירה במגדלי אלון בתל אביב 190 מר

שטח הנכס 190

חדרים 6

חניה כן

רמת גימור מפואר

זמינות מידית כן

תל אביב

יגאל אלון 94

מחיר מבוקש (מ"ר)

28,500 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4434 משרדים למכירה בתל אביב 420מר

קומת הנכס 11

שטח הנכס 420

חלוקת שטח החל מ- 200

חדרים 9

חניה לא

תל אביב

הרכבת 58

מחיר מבוקש (מ"ר)

16,000 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4417 משרדים לרכישה במגדל לוינשטיין 250 מר

שטח הנכס 500

חלוקת שטח החל מ- 260

חניה כן

רמת גימור מפואר

זמינות מידית כן

תל אביב

מנחם בגין 23

מחיר מבוקש (מ"ר)

20,000 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4438 משרדים למכירה בתל אביב 300מר

קומת הנכס 1

שטח הנכס 300

חניה כן

רמת גימור מפואר

זמינות מידית כן

תל אביב

יגאל אלון 65

מחיר מבוקש (מ"ר)

13,500 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 3639 משרדים למכירה במגדל סקיי טאוור 300 מר

סה"כ קומות 30

קומת הנכס 10

שטח הנכס 300

תל אביב

המסגר 35

מחיר מבוקש (מ"ר)

28,000 ₪

צפייה בנכס

למכירה, משרד להשקעה

מספר הנכס: 4521 משרדים למכירה במגדל קוסמו 1200מר

קומת הנכס 30

שטח הנכס 1200

רמת גימור מפואר

זמינות מידית לא

תל אביב

יצחק שדה 35

מחיר מבוקש (מ"ר)

28,500 ₪

צפייה בנכס

משרדים למכירה בתל אביב - קבוצת אופיס פור יו

אם אתם מחפשים משרדים לקנייה בתל אביב, אנחנו בקבוצות אופיס פור מעניקים לכם את מאגר המשרדים הגדול ביותר עם מגוון משרדים במקומות המבוקשים ביותר:

משרדים הממוקמים במקומות האסטרטגיים ביותר, על ציר יגאל אלון, רחוב המסגר, מנחם בגין ומשרדים למכירה בשרונה ועוד.

בנוסף אצלנו תוכלו למצוא משרדים במגדלי היוקרה החדשים ביותר מגדלי הארבעה, WE, לוינשטיין, סקיי טאוור ומידטאון

בחירת משרד היא לא רק מחיר - היא הרבה מעבר

אחרי שנים רבות בהם אנו בקבוצת אופיס פור יו מלווים עסקים, אנו מבינים כי המציאות משתנה במהירות, מאז משבר הקורונה הרבה עסקים התחילו לעבוד בסגנון שונה ומאפשרים לעובדים שלהם גם לעבוד מהבית, במקרים כאלו עלויות המשרד הגבוהות צריכות להיות בהתאם. חברות שיש להן משרדים גדולים מצאו את עצמן משלמות סכומים גבוהים שלא לצורך, לכן בחירת משרד צריכה להיעשות קודם כל בהתאמה לסוג העיסוק, בין אם מדובר על משרדים גדולים ולאחר מכן יכולת לשנות את התמהיל ולהפוך את המשרד לקטן יותר ובין אם מדובר על תחום העיסוק.

הרבה חברות הייטק בזכות הטכנולוגיה המתקדמת היום מחליפים עובדים בכלים של בינה מלאכותית ומתייעלות ויחד עם זאת מאפשרות לעובדים שלהם לעבוד מרחוק ולכן עלויות המשרד הגבוהות יכולות להיחסך ולייעל כלכלית את החברה.

בעלי עיסוק אחרים כמו עורכי דין, רואי חשבון, רופאים לרבות מטפלים המחפשים משרדים או קליניקות שניתן להשכיר לפי ססיה יומית עם כל הציוד הנדרש שהמשרד מרהוט הם ללא ספק אחת ההשקעות הנפוצות ביותר השקעות הנדל"ן וגם כאן אנחנו יכולים להעניק לכם את האפשרות למצוא משרד במודל של השקעת נדל"ן.

משרדים כהשקעת נדל"ן

שוק הנדל"ן העסקי מציע כיום הזדמנויות משמעותיות, כאשר האזור המרכזי של ישראל מהווה את מוקד המשיכה העיקרי. משרדים במרכז תל אביב נחשבים לנכסי ברזל בתיק ההשקעות של חברות ומשקיעים פרטיים כאחד, מה שהופך ואתם להיות השקעת נדל"ן שרבים בוחרים לפנות אליה בשונה מדיור.

הביקוש הגובר עבור בניין משרדים למכירה בתל אביב וכן עבור בניין משרדים למכירה תל אביב נובע מהרצון של תאגידים לבסס נוכחות קבועה בלב העשייה הכלכלית ולחסוך בעלויות שכירות לטווח הארוך. ויחד עם זאת לרכוש נכסים שיהיו בבעלות החברה.

לגשת לתהליך הקנייה בצורה נכונה

הדרך המקצועית ביותר היא לבצע מחקר שוק מעמיק, לבחון מגמות אכלוס ולהגדיר מראש את התקציב והמטרה. תהליך של רכישת משרדים להשקעה בצורה נכונה ממזער סיכונים ומבטיח בחירה בנכס המתאים לצרכים העסקיים.

משקיעים הפונים אל אפיק של קניית משרדים להשקעה מעדיפים מיקומים אסטרטגיים. נכסים מניבים בתל אביב מספקים לרוב יציבות רבה יותר בהשוואה לאזורי פריפריה, בעיקר בשל נגישות מוגברת לתחבורה ציבורית ולצירי תנועה ראשיים.

גם חיפוש נקודתי של נכס מניב למכירה בתל אביב או חיפוש רחב יותר של נכסים מניבים למכירה בתל אביב מדגישים את חשיבות הקרבה למרכזי הייטק ופנאי, המשפיע ישירות על מהירות וקלות האכלוס של הנכס שזהו גורם קריטי עבור אלו המחפשים נדל"ן מסחרי להשקעה.

מהם סדרי הגודל והמחירים בשוק?

התמחור משתנה דרמטית בהתאם למצב הנכס, מיקומו ויוקרתו, ונע על פי רוב בין 15,000 שקלים למ"ר בנכסים ותיקים ועד מעל 30,000 שקלים למ"ר במגדלים מודרניים. מחירי משרדים בתל אביב משקפים את מצב הכלכלה ומושפעים מהיצע הקרקעות המוגבל בעיר.

עבור יזמים ששואלים מחפש נכס משרדי לקנייה עבור מטה חברה מה הטווחים של מחיר למטר במגדלים חדשים בתל אביב התשובה ברורה: טווח המחירים במגדלים המודרניים לרוב גבוה יותר, והוא נע בין 22000 לבין 36000 ש"ח אך הוא מעניק סביבת עבודה טכנולוגית ושירותי ניהול ברמה גבוהה המצדיקים את הפרימיום.

הזדמנויות קיימות גם מחוץ לגבולות המוניציפליים של תל אביב. חיפוש של משרדים בבורסה למכירה במחיר נמוך יכול להוות אלטרנטיבה מעולה, שכן מתחם הבורסה ברמת גן גובל בתל אביב ומציע מחירים תחרותיים. בכל מקרה, כל תהליך של רכישת משרד להשקעה מצריך בדיקת נאותות קפדנית של זכויות הבנייה והרישום.

באילו מוקדים כדאי להתמקד?

המוקדים האטרקטיביים ביותר מרוכזים לאורך רחובות יגאל אלון, דרך מנחם בגין מוקדים אלו מרכזים בתוכם משרדי יוקרה בתל אביב המהווים סמל סטטוס עבור החברות שבוחרות להגיע ולאכלס את המשרדים האלו.

פרויקטים ספציפיים שמושכים עניין רב מצד משקיעים:

משרדים למכירה במגדל אלקטרה תל אביב: סביבת עסקים מובילה המאכלסת חברות גלובליות.
משרדים למכירה במגדל אקרו תל אביב: בנייה חדשנית בסטנדרט ירוק ועיצוב מודרני מוקפד.
משרדים למכירה במגדל אלקטרה סיטי תל אביב: מיקום אסטרטגי המציע חללים גמישים ונופים פתוחים לעיר.
מגדלי בסר יגאל אלון: קומפלקס עסקי ותיק ומבוקש המשלב מגדלי תעסוקה ומסחר מפותח.

אנשי עסקים המצהירים מחפש קומות משרד למכירה במגדל משרדים חדש במרכז תל אביב יש בכלל מלאי עכשיו מגלים כי המלאי זמין בחלקו, בעיקר בפרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה מתקדמים המאפשרים רכישת שטחים רחבים מראש.

כיצד נבדלים שטחי המסחר השונים זה מזה?

שטחי המסחר שונים זה מזה בשורת פרמטרים כגון גובה ההשקעה, פרופיל השוכרים ורמות הסיכון. הטבלה הבאה מפרטת נתונים השוואתיים בסיסיים המסייעים לקבלת החלטה חכמה:

כדי להבטיח את איכות העסקה והניהול השוטף לאחר הקנייה, מומלץ תמיד להיעזר בחברות מקצועיות. אנו באופיס פור יו יועצי נדל"ן נחשבים הכי טובים לליווי בעלי משרדים בתל אביב ומעניקים שקט נפשי בכל הנוגע לתחזוקת המבנה הפיזי, גביית כספים והתנהלות מול שוכרים.

שאלות ותשובות

מה חשוב לבדוק לפני חתימה על חוזה רכישה?

יש לבצע בדיקת נאותות משפטית ולבחון את התשריט המדויק, תכנית בניין העיר ואת אופן רישום הנכס. בנוסף, חובה לוודא שאין במקום חריגות בנייה שעלולות לעכב את תהליך ההשכרה.

האם עדיף לרכוש נכס ברמת מעטפת או נכס מוגמר?

נכס הנמכר ברמת מעטפת מאפשר התאמה אישית מלאה לצרכי השוכר העתידי או החברה, בעוד שנכס מוגמר מאפשר אכלוס מיידי ותחילת קבלת שכר דירה ללא עיכובים והוצאות של שיפוצים. במקרים כאלו צריכים לשקול את הנזילות של המשקיע ואת המיידיות שבה הוא רוצה להתחיל לקבל את התשואה עבור ההשקעה.

איך משפיעה הרכבת הקלה על השוק המקומי?

תוואי הרכבת הקלה משפר את הנגישות משמעותית ומעלה את ערך הנכסים הסמוכים לתחנות השונות, שכן חברות רבות מעדיפות מיקומים המקלים על הגעת העובדים והלקוחות שלהם בקלות.

כל סוגי המשרדים

אצלנו תוכלו למצוא משרדים למכירה בתל אביב יד 2, משרדים חדשים למכירה, משרדי יוקרה ואפילו נכס מניב למכירה שמתאים בדיוק לתקציב שלכם.
אצלינו תוכלו למצוא:
משרדים למכירה בתל אביב
משרדים למכירה במרכז תל אביב
משרדים קטנים למכירה בתל אביב
משרדים למכירה בתל אביב עם נוף לים
משרדים למכירה בתל אביב למקצועות חופשיים
משרדים למכירה בתל אביב לעורכי דין
משרדים למכירה בתל אביב לחברות הייטק
משרדים למכירה בתל אביב לסטאטראפ
משרדים למכירה בתל אביב מעוצבים ומפוארים
משרדים למכירה בתל אביב בהזדמנות
משרדים למכירה בתל אביב בזול
משרדים למכירה בתל אביב עד 100מר
משרדים למכירה בתל אביב עד 200מר
משרדים למכירה בתל אביב עד 400מר
משרדים למכירה בתל אביב עד 600מר
משרדים למכירה בתל אביב עד 1000מר