משרדים למכירה ברמת גן

מחפשים משרד למכירה ברמת גן? רוב ההיצע בעיר מרוכז במתחם הבורסה, שבו מגדלי משרדים חדשים עומדים לצד בניינים ותיקים יותר. בעמוד הזה תמצאו משרדים למכירה ברמת גן לשימוש עצמי ולהשקעה, וליווי שבוחן כל נכס גם מהצד הפיננסי.

למה דווקא הבורסה ברמת גן

הבורסה שוכנת לאורך דרך ז'בוטינסקי, סמוך לנתיבי איילון, והקו האדום של הרכבת הקלה עוצר בה. הנגישות הזו מושכת חברות, משרדי עורכי דין ורואי חשבון ובעלי מקצועות חופשיים שמחפשים כתובת עסקית מוכרת. לצד המגדלים הגדולים יש באזור גם בניינים קטנים יותר, שבהם אפשר למצוא משרדים בשטחים צנועים.

מגדלים שבהם אנחנו משווקים משרדים

בין המגדלים שבהם הצענו או מציעים משרדים למכירה: מגדל אייקון, מגדל ספיר, מגדל משה אביב, ורטיקל, גבור ספורט ומגדל בסר 1. ההיצע משתנה מחודש לחודש, ולכן את הנכסים הזמינים כרגע תמצאו ברשימה שבעמוד הזה.

מה לבדוק כשקונים משרד בבורסה

• חניה. מקומות החניה באזור מוגבלים. בדקו כמה חניות צמודות לנכס, ומה תעלה לכם חניה נוספת לעובדים ולאורחים.
• דמי ניהול. במגדלים חדשים, עם לובי ומערכות מתקדמות, דמי הניהול גבוהים יותר. בקשו פירוט של מה הם כוללים. הסבר מלא במדריך איך מחושבים דמי ניהול.
• מגדל חדש מול בניין ותיק. בניין ותיק מציע לרוב מחיר כניסה נמוך יותר, אבל לפעמים דורש השקעה בשיפוץ ובמערכות. מגדל חדש חוסך את זה, ומחירו בהתאם.
• ברוטו מול נטו. השוו את השטח שמשווקים לכם לשטח הרשום בפועל, ובדקו איזה חלק מהשטחים המשותפים נכלל בו.

משרד בבורסה כהשקעה

משקיעים רבים קונים בבורסה משרד מושכר, עם שוכר קיים וחוזה בתוקף, כך שההכנסה מתחילה מהיום הראשון. מנגד, חשוב לבדוק כמה זמן נשאר עד סוף החוזה, מה מצבו של השוכר ומה יקרה אם יעזוב. לפני שמחליטים, חשבו את תשואת הנטו אחרי דמי ניהול, ביטוח ותקופות שבהן המשרד עשוי לעמוד ריק. נכסים נוספים להשקעה תמצאו בעמוד השקעות נדל"ן מניב.

שאלות נפוצות

יש משרדים קטנים למכירה בבורסה?

כן. לצד קומות שלמות במגדלים, יש בבורסה גם משרדים בשטחים קטנים, בעיקר בבניינים הוותיקים ובחלק מהמגדלים. ההיצע הזה מתחלף מהר, ולכן כדאי לפנות אלינו לבדיקה עדכנית.

איך מגיעים לבורסה בתחבורה ציבורית?

הקו האדום של הרכבת הקלה עוצר באזור הבורסה, ולאורך דרך ז'בוטינסקי עוברים קווי אוטובוס רבים. זה אחד היתרונות שמשרדים כאן מציעים לעובדים וללקוחות.

מה ההבדל בין הבורסה ברמת גן ל-BBC בבני ברק?

שני המתחמים סמוכים זה לזה. הבורסה ותיקה ומגוונת יותר, עם בניינים בגילים ובגדלים שונים. מתחם BBC חדש יותר, ורוב המגדלים בו נבנו בשנים האחרונות. השוואה מלאה תמצאו בעמוד משרדים למכירה בבני ברק. רוצים לבדוק משרד למכירה ברמת גן? התקשרו אלינו ל-072-3718447, או השאירו פרטים בעמוד יצירת קשר. מידע נוסף על התהליך תמצאו במדריך תיווך משרדים ברמת גן. המידע בעמוד הוא כללי ואינו מהווה ייעוץ השקעות, ייעוץ מס או ייעוץ משפטי. לפני קבלת החלטה מומלץ להתייעץ עם בעל מקצוע מוסמך. משרדים למכירה ברמת גן משרדים למכירה בבורסה רמת גן משרדים קטנים למכירה ברמת גן משרדים למכירה ברמת גן עם נוף לים משרדים למכירה ברמת גן למקצועות חופשיים משרדים למכירה ברמת גן לעורכי דין משרדים למכירה ברמת גן לחברות הייטק משרדים למכירה ברמת גן לסטאטראפ משרדים למכירה ברמת גן מעוצבים ומפוארים משרדים למכירה ברמת גן בהזדמנות משרדים למכירה ברמת גן בזול משרדים למכירה ברמת גן עד 100מר משרדים למכירה ברמת גן עד 200מר משרדים למכירה ברמת גן עד 400מר משרדים למכירה ברמת גן עד 600מר משרדים למכירה ברמת גן עד 1000מר